Przykładowa umowa dotycząca rozliczenia nieruchomości

Po tym, jak para postanowiła rozstać się, oboje muszą przejść przez proces podziału majątku małżeńskiego. Obejmują one takie rzeczy, jak samochody, meble, nieruchomości i długi, takie jak hipoteki, kredyty itp. Poniższy formularz oferuje wgląd w to, jak może wyglądać umowa rozliczenia nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że ten formularz dotyczy wyłącznie spraw majątkowych i nie dotyczy kwestii związanych z dziećmi, alimentami dla małżonka lub debatami o opiekę.

Oto przykładowa umowa dotycząca ugody dotyczącej nieruchomości:

WPROWADZENIE
Identyfikacja stron
Niniejsza umowa zostaje zawarta pomiędzy ____________________________, zwanym dalej „Mężem”, a __________________________, zwanym dalej „Żoną”.
Data ślubu
Strony zawarły związek małżeński dnia _____________________ o godzinie ___________________ i od tego czasu są i są mężem i żoną.
Data separacji
Data separacji stron to ________________________________.
Cel porozumienia
Ponieważ między mężem a żoną pojawiły się pewne nie do pogodzenia różnice, rozstali się i wystąpili o rozwód. Poniższa umowa stanowi rozwiązanie problemów majątkowych między nimi bez udziału w procesie. Niniejsza umowa służy jako ostateczne i całkowite uregulowanie wszystkich praw i zobowiązań majątkowych między stronami.
Ujawnienia
Każda ze stron oświadcza, że w pełni ujawniła swoje dochody i majątek.
Każda ze stron zawarła tę umowę świadomie, inteligentnie i dobrowolnie; i
Oświadczenie radcy
Mąż i żona zostali poinformowani przez swoich prawników o ich prawach związanych z niniejszą umową.
Ostateczna dyspozycja
Niniejsza umowa stanowi ostateczne rozstrzygnięcie w sprawach, o których mowa w niniejszym dokumencie. Niniejsza umowa zostanie włączona do prawomocnego orzeczenia rozwodu.
Spierać się
W przypadku wszelkich sporów wynikających z nieprzestrzegania niniejszej umowy strona wygrywająca będzie uprawniona do pokrycia uzasadnionych kosztów i honorariów prawnika.
Identyfikacja i potwierdzenie odrębnej własności
(1) Osobna własność męża
Poniżej znajduje się / są oddzielnym majątkiem (-ami) Męża, które ma wziąć jako swoją odrębną własność. Żona zrzeka się i zrzeka się wszelkich praw i udziałów w tych aktywach.
Lista zasobów tutaj: _____________________
Poniżej znajduje się / są oddzielnym majątkiem (-ami) Żony, które ma być traktowane jako jej oddzielna własność. Mąż zrzeka się i zrzeka się wszelkich praw i udziałów w tych aktywach.
(2) Osobna własność żony
Lista zasobów tutaj:_____________________
Identyfikacja i podział majątku małżeńskiego
(1) Majątek małżeński męża
Mężowi zostaną przyznane i przypisane następujące aktywa i pasywa. Żona przekazuje mężowi, jako jego odrębną własność, wszystkie swoje prawa i udziały w każdym z aktywów.
Lista zasobów tutaj: _____________________
(2) Majątek małżeński żony
Żonie przyznaje się i ceduje następujące aktywa i pasywa. Mąż przenosi na żonę jako jej oddzielną własność wszystkie swoje prawa i udziały w każdym z aktywów.
Lista zasobów tutaj:_____________________
Gospodarstwo rolne
Mąż / żona pozostanie w domu rodzinnym, znajdującym się w _____________________, aż do wystąpienia następującego zdarzenia (zakreśl jedną):
(1) Najmłodsze dziecko stron kończy osiemnaście lat,
(2) Absolwenci szkół średnich lub
(3) Jest prawnie wyzwolony.
Strona mieszkająca w domu zobowiązuje się do pokrycia wszystkich wydatków, kosztów utrzymania i spłat kredytu hipotecznego związanych z domem
Strony ustalają, że obecna wartość kapitału własnego w gospodarstwie wynosi ______ zł
Gdy zdarzy się nawet sytuacja wywoławcza, dom zostanie sprzedany, a kapitał zostanie podzielony między strony w następującym podziale procentowym ________% na męża; _______% dla żony.
Jeżeli mieszkaniec gospodarstwa domowego w trakcie swojego pobytu uzyska pożyczkę pod zastaw domu, strona zamieszkała w tym domu zobowiązuje się do zapłaty odsetek od udziału osoby niebędącej rezydentem w wysokości ___%, które będą naliczane od dnia wydania prawomocnego orzeczenia o rozwodzie wprowadzane do czasu dokonania płatności.
Pojazdy
Strony uzgadniają, że każda z nich zachowa pojazdy, które są obecnie w ich indywidualnym posiadaniu, w tym między innymi:
Strony wyrażają zgodę na podpisanie wymaganych dokumentów w celu formalnego przeniesienia tytułu własności na stronę, która nie będzie w posiadaniu pojazdu.
Konta emerytalne
Mąż i żona zrzekną się wszelkich roszczeń do wszystkich kont emerytalnych posiadanych i utrzymywanych indywidualnie przez odpowiednią stronę. W związku z tym każde konto emerytalne pozostanie odrębną własnością małżonka, którego nazwisko jest wymienione jako posiadacz konta.
Po nabytym majątku
Wszystkie aktywa nabyte przez którąkolwiek ze stron po dacie separacji traktuje się jako oddzielną własność. Każda ze stron zrzeka się i zrzeka się wszelkich praw i udziałów w jakimkolwiek z tych aktywów.
Data wejścia w życie
Datą wejścia w życie niniejszej umowy jest data jej zawarcia przez obie strony.
Podpisy i daty
Powyższe wyraża zgodę:
DATA: _____________ __________________________________________ (wydrukowane imię i nazwisko męża oraz podpis)
DATA: _____________ __________________________________________ (wydrukowane imię i nazwisko żony oraz podpis)
Świadek:
__________________
(Podpis świadka lub obrońcy)
__________________